Op 30 
november is een start gemaakt met de sloop van het huidige pand aan de Gedempte Zalmhaven. De bewoners kregen een folder in de bus met daarin de eerste informatie over de werkzaamheden. Tevens is het eerste overleg geweest met de Bewonersorganisatie Scheepvaartkwartier en bouwer (BAM), gemeente en projectontwikkelaar (Zalmhaven CV).
De belangrijkste punten uit het overleg:
- Verwachting is: 10 tot 15 vrachtwagens per dag tijdens de sloop, vanaf 2019: 40 vrachtwagens per dag naar de bouwplaats.
- BAM wil vrachtwagens halverwege de middenberm laten draaien, bewoners zien dat liever ter hoogte van de Zalmstraat gebeuren.
- Als de fundering eenmaal klaar is, zal elke week een verdieping worden opgeleverd.
- De hoogste toren is Pre-Fab, de lagere torens worden gestort. Er wordt voor de hoge toren een hijsloods gebruikt. Op elke zaterdag gaat de hijsloods hydraulisch een verdieping stijgen (zie bouw Erasmus MC, youtube filmpje); dit is vrijwel geluidloos. NB de hoge toren heeft 58 verdiepingen. Als de buitenkant van de verdieping is gemaakt, is de binnenruimte afgesloten en komt er geen geluid meer naar buiten.
- Er zal geen fasering zijn, alle torens worden tegelijk gebouwd. Er is een bouwtijd van 40 maanden voorzien. De lage torens zullen eerder klaar zijn & bewoond worden.
- Grootste risico’s zijn de bouwlasten (kranen), en aanvoer materiaal.
- De bouwer wil een wachtplaats voor vrachtwagens op de Parkkade en dan door de wijk de vrachtwagens naar de bouwplaats afroepen. Als bewoners zagen we dat niet zitten: straten zijn veel te nauw; historische bebouwing gaat eraan. Beter is om de vrachtwagens over de Westzeedijk te sturen. (de definitieve routes moeten nog bepaald worden)
- Er zullen geen wachtende vrachtwagens zijn met ronkende motoren in onze straten.
- De bouwer / aannemers mogen niet parkeren in de wijk, daar zal op gelet worden.
- NB: er zijn geen vrachtwagens in de Houtlaan te verwachten, alle transport loopt via de Gedempte Zalmhaven! Het hele parkje wordt bouwplaats.
- NB: er zal minimale opslag zijn op de bouwplaats, elke dag worden de materialen voor de dagproductie aangevoerd
- BAM vraagt bewoners om de klachten te melden en aan gemeente om streng toezicht te houden.
- Werktijden zijn van 07.00-19.00 uur (werknemers zullen rond 06.30 arriveren); indien er achterstand is, zal er ook op zaterdag gebouwd worden.
- Bomen moeten allen gerooid worden, door experts werden geen bomen geschikt geacht om in opslag genomen te worden.
- Bewoners hebben gevraagd om dichte beplanting van de middenberm, dit als barrière tussen bouwplaats en het gebouw de Gedempte Zalmhaven en om te voorkomen dat auto’s over de middenberm gaan rijden.
- Op de schutting rondom het bouwterrein hebben we liefst geen schreeuwende teksten, maar iets groens, zoals eerder gedaan is.
- BAM wil dit project aanmelden voor het keurmerk “Bewust Bouwer”, dit geeft bewoners de kans via een extra portal klachten te melden. Overigens zal BAM zelf ook een website openen op de bouwvoortgang te melden en gelegenheid te geven voor vragen en klachten (en complimenten?)
- Bewoners werden gevraagd mee te denken waar de speelplaats heen zou kunnen en waaraan behoefte is. Ons idee is: naar het Willemsplein
NB: de omgevingsvergunning is nog niet onherroepelijk! De bezwaarcommissie van de gemeente heeft nog geen advies gegeven en college en gemeenteraad hebben daarom nog geen definitief besluit genomen over de bouw. Naar verwachting zal advies en besluit in december volgen.